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央行上海总部确定房贷方向
[阳光发展拟定向增发收购][央行上海总部确定房贷方向]
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名次 产品（银行） 人气
固定利率+气球贷(深圳发展银行) 1237
单周还款法(中信银行) 967
等额本息还款法(中国工商银行) 897
固定利率还款法(中信银行) 876
双周供还款法(中信银行) 853
等比递增还款法(中信银行) 828
名次 机构名称 人气
深圳发展银行 13459
中国工商银行 11568
中国建设银行 8990
中信银行 7657
兴业银行 6789
泛华金融服务集团（江苏） 6654

贷款计算器

  • 公积金额度计算器
  • 提前还款计算器
  • 等额本金速算器
  • 等额本息速算器
主贷人信息
性别
年龄
配偶有无公积金
月缴公积金 元
缴存比例 %
配偶信息
是否军官
性别
年龄
月缴公积金 元
缴存比例 %
最高可贷额度
备注：1、根据您提供的个人消息、配偶信息、购房还贷信息，为您计算出可贷额度与还款金额。计算前，必需提供真实数据。
2、本计算程序只提供住房公积金贷款可贷额度、年限及还款额度的预测，不作为贷款依据
3、本计算程序只计算公积金缴存情况为正常的缴存职工
4、本计算程序只计算南京市公积金缴存情况
5、本计算程序计算的最高贷款额度不是最终可待额度，还必须要和总房价结合起来计算方可。
贷款总额： 万元
原贷款期限：
利　　率：
第一次还款时间： 年 月
预计提前还款期： 年 月
贷款类型： 公积金贷款　　 商业性贷款
提前还款方式： 一次提前还清
部分提前还款　 万元（不含当月应还款额）
处理方式： 缩短还款年限，月还款额基本不变　
减少月还款额，还款期不变
原月还款额  元
原最后还款期
已还款总额  元
已还利息额  元
该月一次还款额  元
下月起月还款额  元
节省利息支出  元
新的最后还款期
计算结果提示
 
备注：填写提前还款信息：系统默认为最新利率，计算结果仅供参考，具体已银行核算为准。
贷款类别：
计算方式：
 单价： 元/平米
 面积： 平方米
 按揭成数：
按揭年数：
利率：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月还金额：
  
备注：等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
贷款类别：
计算方式：
 单价： 元/平米
 面积： 平方米
 按揭成数：
按揭年数：
利率：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
  
备注：等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
人民币个人住房贷款基准利率
（2007年12月21日执行）新
贷款期限 商业年
利率(％)		 公积金年
利率(％)		 利率浮动
6个月至1年
（含1年）		 7.47 4.77 上浮不限
最低下浮15％
公积金不浮动
1年至3年
（含3年）		 7.56 4.77
3年至5年
（含5年）		 7.74 4.77
5年以上 7.83 5.22
新的版面、新的视角、全面展示各银行贷款产品  祝贺365贷款通改版成功  2007年12月21日最新住房贷款利率表  

银行产品

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  • 建设银行
  • 招商银行
  • 兴业银行
  • 工商银行
产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
一次性还本付息法 一、二手房贷款、房产抵押 收入较为稳定，有能力承受的贷款者 评论 投票
网银自助提前还款法 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 收入较为稳定，有能力承受的贷款者 评论 投票
阶段性固定利率还款法 一手、二手房贷款 收入较为稳定，有能力承受的贷款者 评论 投票
固定利率还款法 一手、二手房贷款 收入较为稳定，有能力承受的贷款者 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
个人房屋净值贷款 一手、二手房贷款、非交易转按揭 有个人房产且房产未设定抵押 评论 投票
随心还 一手、二手房贷款 想随意变化组合还款计划者 评论 投票
固定利率房屋贷款 一、二手房贷款 在中国境内购房且年满18周岁 评论 投票
等额本金还款法 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 收入稳定，前期能承受较大月供 评论 投票
>>该银行更多产品
产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
个人自助循环贷款 房产抵押 有房产抵押需求者 评论 投票
组合还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易专按揭业务 有固定收入的客户 评论 投票
等额本金还款法 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 收入稳定，前期能承受较大月供 评论 投票
等额本息还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
本金等额递增还款 一手、二手房贷款 在事业成长期的年青客户 评论 投票
组合还款方式 一手、二手房贷款 目前正在事业的成长期的年青客户 评论 投票
等额本金还款法 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 收入稳定，前期能承受较大月供 评论 投票
等额本息还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
>>该银行更多产品
产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
直客式贷款 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 银行信用等级较高的客户 评论 投票
等额本金还款法 一手房贷款、二手房贷款 住房抵押、同名转按揭业务 收入稳定，前期能承受较大月供者。 评论 投票
等额本息还款法 一手房贷款、二手房贷款 住房抵押、同名转按揭业务 收入稳定，前期能承受较大月供者 评论 投票
固定利率房屋贷款 手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 在中国境内购房且年满18周岁 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
固定利率+气球贷 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 有提前还款意和愿还款能力客户 评论 投票
气球贷 一、二手房贷款、房产抵押、同名转按 有提前还款意和愿还款能力客户 评论 投票
双周供 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按揭 非常适合享有月度、季度奖的受薪人士 评论 投票
存抵贷 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按揭 针对有部分资金盈余、但不想从事高风险投资的客户。 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
等额递增还款 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押，非交易转按揭业务 预期的收入大幅增加的人 评论 投票
等额本息还款法 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 收入稳定的工薪阶层 评论 投票
等额本金还款法 一手房贷款、二手房贷款 住房抵押、同名转按揭贷款业务 收入稳定 前期能承受较大月供者 评论 投票
“宽限期”还款 一手房贷款、二手房贷款 还款前期资金紧缺者 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
入住还款法 一手房贷款 短期不愿承受较高月供 评论 投票
等额本息还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
等额本金还款法 一、二手房贷款、房产抵押、非交易转按 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
自主月供 一、二手房贷款、个人住房抵押授信、同名转按 适用于短期内不愿承担较高月供 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
“宽限期”还款 一手房贷款、二手房贷款 还款前期资金紧缺者 评论 投票
等额本息还款法 一手房贷款、二手房贷款 个人住房抵押授信、同名转按揭业务 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
等额本金还款法 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 前期能承受较大月供 评论 投票
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产品名 适合业务 适合人群 评论 投票
等额本息还款法 一手房贷款、二手房贷款 个人住房抵押授信、同名转按揭业务 适合每月有固定收支结构的家庭 评论 投票
等额本金还款法 一手房贷款、二手房贷款 房产抵押、非交易转按揭业务 前期能承受较大月供 评论 投票
固定利率住房贷款 一手房贷款、二手房贷款 能支付一定比例的首付款的贷款者。 评论 投票
个人贷款自由行 一手房贷款、二手房贷款 灵活借、还款的消费者。 评论 投票
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李隆政		 银贷机构 深圳发展银行
服务项目 二手房按揭贷款、关于第二套房贷款,直客式贷款以及各种贷款
客户申请量  86
客户满意度 好(1)个　 一般(85)个　 差(0)个

张华		 银贷机构 中国银行
服务项目 个人住房贷款(一手、二手、商用房)贷款、汽车贷款、优质客
客户申请量  22
客户满意度 好(0)个　 一般(22)个　 差(0)个

兴业银行		 银贷机构 兴业银行
服务项目 一手房按揭贷款（含直客式按揭）、二手房按揭贷款、转按揭
客户申请量  39
客户满意度 好(0)个　 一般(38)个　 差(1)个

贷款答疑贷款通客服电话：025-83245212-8809


贷款答疑专家： 张华
联系电话：13327836137
[1] 你好我是想商业贷款我是学生 [2008-05-11]
答：您好，365地产家居网欢迎您,商业性贷款是要提供具体的用途和主要贷款人要有稳定 的收入和足额的
[2] 请问浦口的房子可否抵押贷款，哪家银行办理此业务？ [2008-05-10]
答：您好，365地产家居网欢迎您,浦口的房子可以抵押贷款，各家银行均可办理，但是现在各家商业银行
[3] 我在嘉兴工作,想在杭州市区买房.利用建设银行贷款是向杭州银行,还是向本地银行贷. [2008-05-10]
答：您好，365地产家居网欢迎您,因为您的房子在杭州贷款的抵押要在杭州做所以您只能在杭州的银行办
[4] 专家，您好。我想问一下我是一名在江宁工作的公务员，工作刚一年，马上要买一套85 [2008-05-10]
答：您好，365地产家居网欢迎您，如果确实有购房的必要,就问亲戚朋友借点钱,凑足所购房价的20%,在贷
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