| 365网友 发表时间: 2008/07/02 09:48 |
| [1] 您好，我是第一次买房，打算采用公积金和商业组合贷款的方式贷款，其中公积金贷20万，商业10万，采用等额本息还款法，贷20年，每月要还多少钱？谢谢！ |
| 答：house365欢迎您:贷款方案涉及的问题较多，请直接咨询贷款银行的办事人员，建议咨询13327836137。 |
| 365网友 发表时间: 2008/07/01 23:52 |
| [2] 主贷人一定要使户主吗？可不可以是共有人？ |
| 答：house365欢迎您:主贷人必须是有收入的在房产证上有名字的人。 |
| 365网友 发表时间: 2008/07/01 22:00 |
| [3] 05年商业和公积金组合贷款，06年还清，现在又买房。准备贷款35万。
请问：可以贷公积金吗？执行利率是多少？
如果只可以贷商业贷款。利率又是多少呢？ 多谢！
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| 答：house365欢迎您:您可以贷公积金，利率不按目前公积金贷款利率执行。商业贷款一般根据您的情况是要按二套房利率来执行的。 |
| 365网友 发表时间: 2008/07/01 19:31 |
| [4] 你好!我从中国银行按揭住房贷款要开始还款了,银行人让我往卡上存钱就行,银行然后从我的卡上扣,可是我的卡有密码的,银行怎么知道的,他会乱扣吗?那银行扣的和我本人取的如何区分?银行自己乱扣后会不会说是我本人取得呢? |
| 答：house365欢迎您:银行是批量作业的，您在贷款申请时已经签过代扣方面的条款，故银行是不会乱扣的。从交易代码上可以区分支取和代扣。 |
| 365网友 发表时间: 2008/07/01 19:14 |
| [5] 我之前在外地商贷买了一套住房，贷款还没有还清，现在想和女朋友（还没有结婚）买套本地住房结婚用，请问，如果以女朋友为贷款人，我为共有人一同还款，可以享受到第一套房子的房贷利率吗？我女朋友没有买过房子。谢谢 |
| 答：house365欢迎您:您没结婚，房产证上没有您的名字，您只做共同还款人的话可以享受优惠利率贷款的。 |
| 365网友 发表时间: 2008/06/30 22:37 |
| [6] 你好，我们最近想通过house.365找尧化门５０－７０平方米２５－３０Ｗ的房子，可有信息？我是集体户口，两个人收入在４０００上．需贷款． |
| 答：house365欢迎您:请到网叶上自己寻找房源，贷款需求请致电13327836137。 |
| 365网友 发表时间: 2008/06/30 17:07 |
| [7] 您好，我和我老公现在南京工作，我们以前没有任何贷款记录，现准备在南京买自己住房（第一套），我的户口是单位集体户口，我在单位有公积金，我老公没有，我老公户口是外地户口，请问我们如果要贷款，有哪些限制条件，我们最少可以买多大面积的，可以公积金贷款多少钱？谢谢 |
| 答：house365欢迎您:您最多只能贷到20万公积金贷款，其他的资金缺口可以办理商业性贷款，第一套房利率可以优惠。 |
| 365网友 发表时间: 2008/06/30 15:37 |
| [8] 由于本人在私企，公积金太少，一个月就50元，目前帐户上个人交的就2000元，问是否可以用公积金贷款，能贷多少 |
| 答：house365欢迎您:您可以根据公积金管理中心网站公布的计算公式计算一下您的贷款额度。 |
| 365网友 发表时间: 2008/06/30 15:29 |
| [9] 房地产公司把土地拿去抵押了，我要等到他们解压才能办理按揭，如果他们一天不解压我就一天没法办理按揭，我改如何是好？ |
| 答：house365欢迎您:等待其解押，您放心房产公司也想早点拿到房款。 |
| 365网友 发表时间: 2008/06/30 12:22 |
| [10] 请问一下：如果夫妻两人都有公积金，是不是最高可以贷40万了 |
| 答：house365欢迎您:是的。 |
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